気になった事 100年住宅はメンテ費用を掛け続けて初め・・・
戸建てには、全てのメンテナンスを自分で管理しないといけないので大変です。 それに比べてマンションは、管理費と修繕積立金をローン支払いとは別に支払う事で、共用部分の管理と修繕を行う様になっていますから内部と設備品のメンテナンスを行う事を考えて...
2022-05
気になった事 気になった事 掃除で見落としがちなサッシの戸車掃除
マンションは、共用部分に当たる外壁を傷める訳にはいきませんから、サッシ自体を交換する事はできない事から、その施工は、カバー工法と内窓設置の2択になるのですが、築年数が古い物件になるとある意味カバー工法1択と言っても差支えが無いところがありま...
室内空気改善断熱 マンションリノベの時、何で提案しなかったのか
マンションのリフォーム・リノベーションを対応させていただいた事があります。 同じマンション内に3室お持ちで、その内の1室をご自分の仕事場兼住居にされるという事でスケルトンにしてフルリノベーションを担当させていただき、また、1室を買い取りこち...
室内空気環境改善 触れることによって不活化するという言葉が
自然素材の材料を使う事で室内の空気環境が改善されると考えている方はどの位いらっしゃるのでしょう。 多くる使われる塩化ビニールクロスが自然素材の漆喰調の壁に変わったとしても、塩ビクロスから揮発する可能性が有る化学物質の量が無くなるだけ・・・ハ...
室内空気環境改善 良質な睡眠は、良質な空気空間から
良く寝れていますか。 睡眠は、食事と同じ位、身体の健康を考えると重要な事の1つになります。 大切な睡眠ですが、その質や時間は減っていると言われいます。 睡眠不足は、百害あって一利なしです。 睡眠時間がとれていないと、注意力が散漫になり、集中...
気になった事 住宅設備機器のグレードは物件の価値とは関係が
住宅設備を選びにメーカーショールームでの打ち合わ。 週末は何時も賑わっていたものですが、コロナの影響で予約制になりコロナも落ち着いてきた中、このゴールデンウィークはどうだったのでしょう。 住宅選びで分かりやすいものと言うと設備機器、ユニット...
気になった事 最近の住宅はサイディングは多いですが
最近の住宅は、外壁にサイディングが使われていると思います。サイディングが出てくるまでは、モルタルに塗装する住宅がほとんどでしたがいつの頃からかサイディングになってしまいました。 モルタル壁は、大きな面になっているので、面剛性で考えると強いの...
気になった事 建築計画の時は、あれもこれもと予算は上がる
スレート屋根は、塗装が劣化すると撥水しない状態になるので、雨が降ると水がしみ込んでしまう・・・表面は乾くが裏側に水分が残って乾かない状態が続いてしまうので、梅雨や雨の日が続いてしまうと状況的にはあまり良くないと言えます。 それでも、雨漏れし...